Estimation théorique
Rue du Madrillet,76650 Petit Couronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Madrillet,76650-Petit Couronne indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Couronne (76497), comprenant 8830 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Couronne (76497), comprenant 8830 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-18 | 395 | RUE DU ROUVRE | 4 | 79 | 598 | 199900€ | 2530€ |
2023-03-02 | 40 | PL DU ROUVRE | 3 | 110 | 545 | 193000€ | 1755€ |
2019-08-07 | 435 | RUE DU ROUVRE | 6 | 110 | 533 | 206000€ | 1873€ |
2021-10-11 | 215 | RUE DU ROUVRE | 5 | 93 | 521 | 218150€ | 2346€ |
2019-09-26 | 400 | RUE DU ROUVRE | 4 | 102 | 567 | 197700€ | 1938€ |
2019-05-27 | 40 | RUE DU ROUVRE | 4 | 92 | 540 | 210000€ | 2283€ |
2020-06-30 | 120 | RUE DU ROUVRE | 4 | 78 | 540 | 188000€ | 2410€ |
2022-01-17 | 240 | RUE DU ROUVRE | 3 | 78 | 540 | 180000€ | 2308€ |
2020-11-23 | 124 | RUE DE BECCLES | 5 | 101 | 229 | 195200€ | 1933€ |
2022-06-29 | 128 | RUE DE BECCLES | 5 | 101 | 301 | 220000€ | 2178€ |
2020-05-28 | 141 | RUE DE BECCLES | 5 | 89 | 265 | 168000€ | 1888€ |
2021-02-26 | 228 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 111 | 520 | 210000€ | 1892€ |
2023-06-28 | 101 | RUE DE BECCLES | 6 | 116 | 319 | 198000€ | 1707€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DE BECCLES | 5 | 101 | 236 | 218000€ | 2158€ |
2021-05-17 | 710 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 7 | 116 | 301 | 202700€ | 1747€ |
2020-09-24 | 91 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 87 | 239 | 185000€ | 2126€ |
2019-08-23 | 108 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 513 | 233350€ | 2593€ |
2021-05-18 | 107 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 89 | 367 | 214700€ | 2412€ |
2020-04-16 | 59 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 101 | 271 | 182000€ | 1802€ |
2020-10-26 | 216 | RUE FLORA TRISTAN | 7 | 107 | 503 | 265000€ | 2477€ |
2021-05-28 | 60 | LA CHARBONNIERE | 4 | 106 | 562 | 220000€ | 2075€ |
2019-06-22 | 181 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 78 | 242 | 178550€ | 2289€ |
2022-07-27 | 55 | RUE CHARLES LENOIR | 5 | 80 | 474 | 185000€ | 2313€ |
2020-08-07 | 36 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 90 | 562 | 230000€ | 2556€ |
2020-11-10 | 191 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 95 | 226 | 171800€ | 1808€ |
2020-11-25 | 203 | RUE ANTOINE WATTEAU | 6 | 90 | 810 | 232000€ | 2578€ |
2021-01-25 | 2 | RUE CHARLES LENOIR | 4 | 83 | 546 | 205000€ | 2470€ |
2022-01-13 | 71 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 122 | 576 | 257800€ | 2113€ |
2019-06-05 | 97 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 79 | 779 | 252000€ | 3190€ |
2019-12-17 | 89 | RUE JEANNE DEMESSIEUX | 4 | 104 | 497 | 227000€ | 2183€ |
2021-06-24 | 225 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 5 | 132 | 941 | 336200€ | 2547€ |
2020-05-06 | 339 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 140 | 605 | 220000€ | 1571€ |
2021-11-17 | 365 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 91 | 723 | 240000€ | 2637€ |
2019-12-12 | 81 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 89 | 199 | 147000€ | 1652€ |
2021-09-10 | 21 | RUE JEANNE DEMESSIEUX | 5 | 80 | 187 | 156000€ | 1950€ |
2022-11-03 | 83 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 89 | 176 | 158000€ | 1775€ |
2021-09-02 | 1063 | RUE DE LA PIERRE D ETAT | 5 | 122 | 542 | 275000€ | 2254€ |
2020-12-23 | 73 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 244 | 157500€ | 1770€ |
2022-08-02 | 171 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 6 | 130 | 722 | 210000€ | 1615€ |
2021-06-11 | 186 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 4 | 122 | 897 | 350000€ | 2869€ |
2020-07-10 | 69 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 244 | 179500€ | 2017€ |
2021-08-02 | 64 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 245 | 183000€ | 2056€ |
2021-01-28 | 103 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 187 | 166800€ | 2085€ |
2021-06-17 | 95 | IMP DU ROUVRAY | 5 | 124 | 641 | 227800€ | 1837€ |
2023-06-23 | 117 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 187 | 133000€ | 1663€ |
2021-11-17 | 59 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 256 | 131000€ | 1472€ |
2019-12-27 | 52 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 184 | 180000€ | 2022€ |
2023-03-24 | 139 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 5 | 88 | 1133 | 257000€ | 2920€ |
2022-12-09 | 133 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 170 | 181000€ | 2263€ |
2020-04-27 | 85 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 107 | 656 | 207900€ | 1943€ |
2022-12-09 | 85 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 107 | 656 | 278000€ | 2598€ |
2021-07-06 | 33 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 89 | 192 | 162000€ | 1820€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DU BOIS DU MILTHUIT | 5 | 88 | 367 | 185000€ | 2102€ |
2019-08-08 | 21 | RUE JEAN RACINE | 5 | 89 | 246 | 170000€ | 1910€ |
2022-06-03 | 85 | RUE DU BOIS DU MILTHUIT | 5 | 88 | 404 | 205000€ | 2330€ |
2020-12-14 | 329 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 89 | 179 | 179000€ | 2011€ |
2021-06-29 | 46 | PL NICOLAS T BREMONTIER | 4 | 107 | 807 | 218500€ | 2042€ |
2019-05-10 | 364 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 91 | 624 | 201000€ | 2209€ |
2021-08-03 | 145 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 80 | 203 | 177000€ | 2213€ |
2019-12-23 | 18 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 182 | 168000€ | 1888€ |
2023-03-28 | 319 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 96 | 271 | 97500€ | 1016€ |
2019-09-18 | 319 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 96 | 271 | 185000€ | 1927€ |
2019-06-03 | 20 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 246 | 179000€ | 2011€ |
2019-05-29 | 76 | RUE DU BOIS DU MILTHUIT | 5 | 88 | 513 | 82500€ | 938€ |
2023-04-28 | 98 | RUE DU BOIS DU MILTHUIT | 5 | 88 | 304 | 198000€ | 2250€ |
2023-02-01 | 136 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 88 | 508 | 216000€ | 2455€ |
2023-06-15 | 26 | RUE SOUTINE | 5 | 90 | 474 | 226300€ | 2514€ |
2022-06-24 | 96 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 105 | 564 | 191000€ | 1819€ |
2021-05-27 | 41 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 89 | 197 | 170000€ | 1910€ |
2022-11-29 | 66 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 88 | 621 | 184000€ | 2091€ |
2020-03-20 | 348 | RUE ANDRE BIHOREL | 4 | 118 | 811 | 229000€ | 1941€ |
2021-10-22 | 11 | IMP DU ROUVRAY | 4 | 132 | 550 | 290000€ | 2197€ |
2022-03-31 | 390 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 135 | 523 | 295000€ | 2185€ |
2021-08-20 | 625 | RUE DE LA PIERRE NAUDIN | 5 | 89 | 171 | 185000€ | 2079€ |
2021-12-17 | 38 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 6 | 106 | 853 | 237000€ | 2236€ |
2022-02-16 | 12 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 99 | 532 | 235000€ | 2374€ |
2022-07-01 | 251 | RUE DU ROUVRAY | 6 | 129 | 755 | 282000€ | 2186€ |
2019-06-19 | 39 | RUE LEON BLUM | 5 | 89 | 211 | 140000€ | 1573€ |
2021-07-20 | 248 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 195 | 169000€ | 1899€ |
2022-03-04 | 120 | RUE DES ROSES | 6 | 128 | 476 | 280680€ | 2193€ |
2020-06-05 | 236 | RUE D AHLEM | 6 | 107 | 179 | 149000€ | 1393€ |
2022-02-25 | 133 | RUE DES ROSES | 4 | 117 | 582 | 264000€ | 2256€ |
2021-08-09 | 252 | RUE DU ROUVRAY | 5 | 80 | 680 | 211750€ | 2647€ |
2022-12-22 | 259 | RUE DU VARAT | 5 | 91 | 430 | 220000€ | 2418€ |
2022-12-22 | 310 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 83 | 521 | 251450€ | 3030€ |
2020-09-28 | 200 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 175 | 165000€ | 1854€ |
2022-09-08 | 533 | RUE DE LA PIERRE NAUDIN | 5 | 89 | 201 | 155000€ | 1742€ |
2020-05-13 | 60 | RUE DES ROSES | 4 | 84 | 698 | 232000€ | 2762€ |
2021-10-27 | 20 | RUE DES ROSES | 3 | 89 | 592 | 214000€ | 2404€ |
2022-09-29 | 59 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 190 | 145000€ | 1629€ |
2021-09-14 | 55 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 190 | 135000€ | 1517€ |
2020-05-26 | 47 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 89 | 189 | 117000€ | 1315€ |
2022-07-12 | 52 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 219 | 191300€ | 2149€ |
2020-10-12 | 34 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 219 | 149000€ | 1674€ |
2020-12-28 | 120 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 309 | 145000€ | 1629€ |
2021-07-06 | 129 | RUE PASTEUR | 6 | 101 | 498 | 221650€ | 2195€ |
2019-06-19 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 89 | 189 | 165000€ | 1854€ |
2022-10-17 | 79 | RUE DU ROUVRAY | 4 | 85 | 716 | 200000€ | 2353€ |
2021-12-08 | 103 | RUE PASTEUR | 6 | 101 | 493 | 203000€ | 2010€ |
2020-05-11 | 113 | RUE DES CERISIERS | 6 | 115 | 438 | 225000€ | 1957€ |
2022-10-24 | 94 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 206 | 185600€ | 2085€ |
2021-07-22 | 90 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 200 | 150000€ | 1685€ |
2021-04-16 | 136 | RUE JACQUES BREL | 4 | 84 | 286 | 176500€ | 2101€ |
2021-05-20 | 126 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 259 | 180000€ | 2000€ |
2023-05-30 | 94 | RUE DE LA GAROTTE | 5 | 130 | 444 | 287800€ | 2214€ |
2019-11-26 | 58 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 140 | 277 | 200000€ | 1429€ |
2019-07-04 | 75 | RUE DES POMMIERS | 3 | 88 | 500 | 241000€ | 2739€ |
2022-08-12 | 87 | LA GAROTTE ET LE VARAT | 4 | 95 | 420 | 213500€ | 2247€ |
2023-06-30 | 98 | RUE DES CERISIERS | 6 | 104 | 496 | 225000€ | 2163€ |
2021-07-05 | 454 | RUE THOMAS EDISON | 6 | 101 | 668 | 252000€ | 2495€ |
2021-12-17 | 135 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 260 | 192000€ | 2157€ |
2022-12-02 | 96 | RUE JACQUES BREL | 4 | 84 | 280 | 176500€ | 2101€ |
2020-03-31 | 101 | RUE JACQUES BREL | 4 | 85 | 288 | 183000€ | 2153€ |
2021-07-27 | 55 | RUE DES POMMIERS | 5 | 100 | 575 | 219000€ | 2190€ |
2021-05-20 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 503 | 190000€ | 2879€ |
2023-05-09 | 86 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 257 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-14 | 31 | RUE DES POMMIERS | 4 | 116 | 575 | 268500€ | 2315€ |
2021-03-19 | 61 | RUE JACQUES BREL | 4 | 85 | 288 | 183000€ | 2153€ |
2019-08-29 | 56 | RUE JACQUES BREL | 4 | 96 | 243 | 162000€ | 1688€ |
2022-05-12 | 170 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 594 | 227400€ | 2843€ |
2021-06-09 | 140 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 600 | 211000€ | 2198€ |
2023-02-01 | 146 | RUE LOUIS LUMIERE | 7 | 126 | 324 | 228500€ | 1813€ |
2021-01-05 | 55 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 260 | 193000€ | 2169€ |
2020-03-06 | 340 | AV JEAN JAURES | 5 | 88 | 423 | 160000€ | 1818€ |
2021-06-25 | 43 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 79 | 111 | 140000€ | 1772€ |
2019-06-28 | 219 | RUE THOMAS EDISON | 5 | 131 | 613 | 250000€ | 1908€ |
2022-06-30 | 45 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 260 | 205000€ | 2303€ |
2020-05-13 | 35 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 89 | 261 | 180500€ | 2028€ |
2020-05-04 | 300 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 1140 | 155000€ | 1667€ |
2022-08-30 | 46 | RUE JACQUES DAGUERRE | 5 | 127 | 456 | 278000€ | 2189€ |
2022-04-22 | 8 | ALL DU CHENE A LEU | 5 | 128 | 598 | 353500€ | 2762€ |
2022-10-27 | 90 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 90 | 320 | 206000€ | 2289€ |
2020-04-10 | 90 | RUE JULES VERNE | 4 | 68 | 583 | 172000€ | 2529€ |
2019-09-19 | 112 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 121 | 355 | 165000€ | 1364€ |
2022-04-21 | 6 | ALL DU CHENE A LEU | 4 | 90 | 332 | 230000€ | 2556€ |
2019-08-12 | 8 | ALL DU CHENE A LEU | 5 | 148 | 600 | 377000€ | 2547€ |
2021-07-09 | 178 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 95 | 519 | 279000€ | 2937€ |
2020-06-22 | 117 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 79 | 297 | 129000€ | 1633€ |
2022-05-20 | 242 | RUE MAURICE CADOT | 3 | 68 | 562 | 135700€ | 1996€ |
2021-09-10 | 9004 | RUE DU 11 NOVEMBRE PROLONGEE | 5 | 93 | 0 | 200000€ | 2151€ |
2021-01-05 | 105 | RUE DE SAINT ETIENNE | 5 | 68 | 336 | 148000€ | 2176€ |
2019-08-22 | 218 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 72 | 370 | 159000€ | 2208€ |
2022-05-06 | 274 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 77 | 338 | 135500€ | 1760€ |
2022-07-13 | 101 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 86 | 460 | 184000€ | 2140€ |
2020-01-07 | 190 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 3 | 55 | 348 | 163000€ | 2964€ |
2021-05-31 | 312 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 503 | 150000€ | 1852€ |
2019-05-31 | 286 | RUE DE VILA VERDE | 6 | 103 | 430 | 200000€ | 1942€ |
2020-11-13 | 134 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 54 | 460 | 130000€ | 2407€ |
2020-05-15 | 196 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 88 | 411 | 226900€ | 2578€ |
2021-02-05 | 200 | AV JEAN JAURES | 5 | 90 | 446 | 175000€ | 1944€ |